مقاولات عامة ، نقدم لكم جميع اعمال مقاولات عامة تشطيبات خارجية وداخلية تضم الواجهات الداخلية والخارجية،
تتخصص شركتنا في جميع الانشاءات المعمارية والمقاولات العامة والتي تعد مجال القطاع الهندسي والمعماري
الذي يشمل ( بيع وشراء الاراضي واعمال التركيب والتشييد والتنفيذ والتصميم والتشطيب والتجهيز والتوريد كما يتم الاعتماد علي الهندسة الكهربائية ونظم التحكم الالي.
اقرأ أيضاً: مقاول محطات بترول
يتم توفير جميع المكاتب بالسوق المحلي والذي يضم عدد كبير من الكوادر البشرية والكفاءات
والتي تقوم بالاشراف علي المشاريع بكل احترافية وبراعة وخبرة فائقة.
مقاولات عامة
نحن متخصصون في تقديم اعمال مقاولات عامة في كافة المجالات المتعددة وبكل احترافية وكفاءة عالية
حيث تعتمد الشركة علي عمال ماهرون ومتخصصون لديهم الخبرة والكفاءة علي تقديم اعلي مستوي من الخدمات في مجال المقاولات العامة وبكل احترافية وبراعة.
اقرأ أيضاً: مقاول مستودعات
وبجانب اعتماد الشركة علي احدث اساليب التكنولوجيا المتطورة التي تستخدم في اعمال البناء والتشييد والتعمير واعمال التشطيبات الداخلية والخارجية
حيث توفر الشركة احدث الالات والمعدات والخلاطات والروافع والاوناش والمعدات الثقيلة
كما تقدم الشركة خدمات مقاولات عامة من اعمال الحدادة والنجارة والمحارة والتشطيبات
كما تلتزم شركة المقاولات العامة بعمل عقود مقاولات بينها وبين العملاء لتحديد جميع الاتفاقات المطلوبة ومواعيد التسليم للعمل كما يتم طرح الاسعار وكافة التكاليف المطلوبة.
مقاولات عامة
مقاول باطن
في مجال اعمال المقاولات العامة ومشاريع البناء الضخمة يتم الاعتماد علي كبير المقاولون في ادارة عمل المقاولات الخاصة بالمشروع ويقوم المقاول الكبير بالاستعانة بمقاول باطن ولكن يظل هو المسئول امام العملاء.
الاستشاري
يقوم المالك بتعيين الاستشاري لمراقبة المشروع والاطلاع علي البنود والتأكد من المواصفات المذكورة في كراسة الشروط.
تعريف نشاط ومؤسسات أعمال المقاولات:
يعرف نشاط مؤسسة أعمال للمقاولات بأن من خلاله يتم القيام بتنفيذ مشاريع خاصة بالبناء والتشيد،
وأيضاً مشاريع البنية التحتية وغيرها من المشاريع الكثيرة الانشائية المتنوعة، ومؤسسات أعمال المقاولات هي المنفذة لتلك المشاريع،
كما أن مصادر الحصول على مؤسسات أعمال المقاولات يتمثل بقطاعين الأول منها هو:
-
القطاع الأهلي:
وقد يتمثل في كافة المنشآت الأهلية منها الفيلات والقصور والعمائر السكنية والمنشآت الأخرى التي يمتلكها الفرد، أو الشركات والمؤسسات الأخرى التي يمتلكها الفرد.
-
القطاع الحكومي:
وقد تتمثل مشاريع القطاع الحكومي في المشروعات السكنية والمؤسسات والشركات، والأنفاق والجسور والمدارس والمستشفيات والمنشآت الرياضية، إلى جانب مشاريع البنية التحتية وغيرها.
ويعد التعامل مع المشاريع الخاصة من جانب التقيد بقواعد المتعارف عليها في تلك المجال أسهل بكثير من المتعامل في القيام بالمشاريع الحكومية،
من خلال التسهيل في مواعيد الدفعات المقدمة، وأيضاً كفالات حسن انجاز العمل بأعلى دقة وفي وقت قصير، والضمانات المقدمة نظير الدفعات المقدمة.
ما هي مقاولات عامة ومقاولات بناء
تتقدم الشركة بطرح كافة أعمال المقاولات البناء واعمال البناء والتشييد والتشطيب ومنها بناء( المباني المكتبية والابراج السكنيةو المراكز التجارية والمجمعات السكنية وبناء المدارس والمستشفيات والفنادق وجميع المرافق والمنشآت العامة والخاصة)ومن اعمال المقاولات العامة ما يلي:
- شركة مقاولات عامة يتوفر تشطيب تشطيبات داخلية وتشطيبات خارجية مع تصميم رسوم هندسية للمنازل والشقق والفلل.
- توفيرخدمات بيع وشراء الاراضي واعمال حفر الاراضي وجس التربة وصب الخرسانات.
- توفير اعمال الحدادة والنجارة والسباكة والكهرباء.
- اعمال التشطيبات الداخلية والخارجية وتوفير جميع انواع الديكورات الراقية.
- تشطيبات الواجهات الخارجية.
- اعمال ديكورات الجبس امبورد للاسقف الداخلية.
- اعمال التصميمات الداخلية للحوائط ( جبس امبوردورق حائط).
- اعمال التشطيبات الخاصة بالدهانات من الداخل والخارج.
- اعمال تشطيبات الطوب الزجاجي وتوفير خدمات اعمال الكرانيش واعمال الاسقف.
- اعمال تنفيذ وتصميم وتركيب الباركية (HDF) وجميع الانواع.
- تنفيذ مشاريع تشطيبات خاصة بالفلل منها اللاند اسكيب الخاص بالحدائق والهارد سكيب الخاص بحمامات السباحة.
مشاريع اعمال مقاولات عامة
يتم توفير جميع اعمال المقاولات العامة والتي تشتمل علي أعمال مقاولات البناء والصيانة والترميما بكافة أنواعها
وكذلك تركيبات المباني الجاهزة واعمال التشييد والتشطيبات الداخلية والخارجية وأعمال المساحة والتسوية.
تقدم الشركة أعمال شق وتسوية الطرق و مشاريع مد شبكات خطوط المياه والمجارى والصرف الصحي باستخدام اجود الخامات والمعدات الحديثة
حيث تقوم بتركيب محطات معالجة المياه ومحطات الصرف الصحي ويتم
الإشراف على المشاريع وتقديم الاستشارات الفنية والهندسية باكبر الكوادر البشرية المتخصصة في مجال البناء والتشييد وتقديم الخدمات الفنية المكملة للمشروع.
يتم صناعة مواد البناء اللازمة لاهداف الشركة والتي تعد هي الموادالاساسية للبناء والتعمير مثل صناعة الطوب الأسمنتي والبلاط الأرضي لتحقيق نفس الأهداف.
تقوم الشركة باستيراد جميع المقومات التي تخدم المشروع من معدات وآليات وماكينات وخامات ومواد للقيام بأعمالها
إضافة إلى الأثاث والتجهيزات اللازمة لتحقيق المشروع علي ارض الواقع بكل كفاءة ونجاح.
مشاريع اعمال مقاولات عامة
مؤسسة أعمال للمقاولات:
تطمح مؤسسة أعمال للمقاولات بالمملكة العربية السعودية على أن تحتل المرتبة الأولى في طليعة شركات المقاولات والتصميم الهندسية المنافسة لها،
لذلك تهتم جيداً على أن تقدم أفضل الخدمات المثالية ولها قيمة مضافة للعملاء الكرام، ضمن هذه المجالات، وعرض أفضل أداء في كل مشروع تعمل عليه، كما أنها تسعى دائماً على الانجاز لكافة المهام المرغوب القيام بها، مع مراعاة الحصول على أعلى جودة مع الحرص على الالتزام مع العملاء الكرام، وتحفيز الثقة بكافة الأطراف المهتمة بنشاط مؤسسة أعمال للمقاولات.
اقرأ أيضاً: مقاولات عامة
وتسعى دائماً أن تصبح المؤسسة الأكثر موثوقية في المنطقة، من خلال ما تقدمه من أعمال متميزة وأكثر ابتكاراً في كل مشروع تقوم بإدارته،
لذا تضع بعين الاعتبار كافة متطلبات العملاء الكرام، وتتطلع مؤسسة أعمال المقاولات في كافة المراحل،
لأن هدفها المستمر هو العمل على تطوير مهاراتنا لكي تقدم أفضل مشورة، مع أحدث حلول البناء، لكي تبقى على ثقة العملاء بنا.
أهداف مؤسسة مقاولات عامة للتفوق:
- قيمة عالية: تلتزم المؤسسة في تقديم كافة الحلول التي تتعلق بالبناء والتصميم، وهي من أفضل الحلول المتزامنة والمبتكرة، مع كافة احتياجات الأسواق، والتي توفر قيمة عالية لكافة المشاريع القائمة عليها.
- المشاركة: تهتم دائماً على العمل في روح من المشاركة والتعاون والانسجام مع العملاء الكرام لكي تبني علاقات قوية ومتينة طويلة الأمد معهم، أساسها المصلحة المتبادلة بكل بساطة نحن معكم يد واحدة تتجه لتحقيق النجاح.
- مؤسسة أعمال المقاولات: تهتم على أن تفوق كافة نشاطاتها وكافة توقعات العملاء الكرام من خلال تزويدهم بخدمات متنوعة من تصميم وبناء حديث على الدوام.
- الأمانة والوفاء: نحن نؤمن دائماً بالعلاقات الطويلة الأمد مع العملاء الكرام، ونعمل على تحقيق النجاح من أجل الحفاظ عليها من خلال كسب ثقة العملاء بنا.
خطوات مؤسسة أعمال المقاولات قبل البدء في تنفيذ المشروع:
- تقوم الجهة المالكة للمشروع بطرح مناقصة بين الشركات التي تؤهل لتنفيذ المشروع.
- تتقدم تلك الشركات للقيان بشراء كراسة الشروط وأيضاً مستندات المناقصة والتي تصم كافة التفاصيل التي تخص المشروع من حيث الموقع وأيضاً عدد الوحدات والمساحة، وأيضاً الأمور الإدارية والفنية الأخرى منها المخططات وجداول الكميات والنماذج بالمكاتبات، والقيام بإعداد الأعمال تحت التدقيق والشروط الأخرى.
- يتم القيام بعمل دراسة للمشروع من قبل مؤسسة أعمال المقاولات، وتقديم كافة عروض التنفيذ مرفق معها التأمين.
- يتم إرسال المشروع للشركة العاملة على حسب اختيار العميل، وتبدأ خطوات تنفيذ العمل.
خطوات البدء في تنفيذ المشروع:
- توقيع العقود:
القيام بتقديم الكفالات البنكية اللازمة منها ” كفالة الدفعة المقدمة – كفالة الأنجاز” ويجوز تكملة قيمة الكفالة الابتدائية لكي يفي بأحدي الكفالات السابقة، مع تقديم وثائق التأمين الهامة لتأمين الأعمال والعمال،
مع التأكد من مدى تغطية الوثيقة لكل البنود التي من الممكن أن ينتج عنها خسائر أو أي تعويضات غير متوقعة، ويتم استلام الموقع والبدء في القيام بتنفيذ المشروع.
شركات مقاولات عامة وطبيعة العمل بها
شركات المقاولات هي شركات تختص في القيام بأعمال البناء والتشييد والتشطيب الكامل على حسب رغبة عملائها الكرام، من خلال مهندسين مدنيين ومهندسين متخصصين في الإدارة وكافة أعمال الصيانة وفي كافة المجالات المختلفة الأخرى.
اقرأ أيضاً: مقاول هناجر
وتلك الشركات تعتمد على التنفيذ والتنظيم لكافة المشاريع المتنوعة، مثلما مؤسسة أعمال المقاولات وغيرها من الشركات العاملة في مجال المقاولات الكبيرة.
أهم مميزات مؤسسة أعمال المقاولات:
تمتلك مؤسسة أعمال المقاولات العديد من المزايا منها:
- طاقم عمل جيد:
تحسن المؤسسة حسن اختيار فريق عمل وتعاونه مع المؤسسة من أحدى عوامل النجاح الداخلية للمؤسسة،
حيث أنهم يمثلون الدينامو المحرك للمؤسسة، لذلك تهتم باختيار فريق العمل بعناية، ويجب أن تدرك جيداً أولاً ما يقوم باحتياجه من تكوين فريق متميز، وما هو تصور فريق العمل التي تريد تكوينه للمؤسسة،
وعلى هذا الأساس تقوم مؤسسة أعمال المقاولات بتكوين فريق عمل ذات خبرة طويلة وكفاءة عالية في مجال البناء والتشييد والتشطيب.
- الجدية والالتزام:
تضمن تسليم منتج أو تقديم خدمة ذات جودة عالية فالجميع يرغب في كل ذلك، ولكن للأسف تقبل الكثير من الشركات على جلب الكثير من الأموال دون تقديم النتائج المطلوبة،
ولكن مؤسسة أعمال المقاولات تقدم أعمال وعروض تفوق معدلات الطاقة الإنتاجية للمؤسسة،
وهذا يكون لها تأثير على الجودة المطلوبة في المشروع، لذا تقبل مجموعة كثيرة من الأعمال ولديها القدرة على القيام بإنجازها.
- الاستثمار الجيد:
يوجد العديد من الشركات الجديدة والناشئة في الكثير من الأحيان عند الحاجة للتمويل، وتعمل على قبول الاستثمار المقدم للمؤسسة،
وقد يؤدي في بعض الأحيان لتغير الهدف من تطوير العمل للاهتمام الجيد بالسداد للمستثمرين،
والتأكد من كافة الشروع ولا تتسرع في أن تقبل أو استثمار يتم عرضه عليك للمؤسسة لكي لا تفقدها بكل سهولة،
ويوجد الكثير من المشاريع والشركات خسرت الكثير بسبب شروط الاستثمار السيئ.
لكي تكون مقاول ناجح عليك اتباع الآتي:
- من الهام أن يكون للمقاول رؤية جيدة لتطبيق عمله، وعلى أن يكون لديه الخطة المكتوبة عند تسويق عمله وكيفية إدارته.
- الاهتمام الجيد بالحملة الإعلانية في التسويق يساعد في كسب سمعة طيبة للمقاول بقوة بداخل الأسواق المحلية، ويساعد في وضع صورة ثابتة لتلك المؤسسة.
- تشكيل شبكة جيدة من العلاقات العامة وبالأخص مع العملاء يمكنك بالحصول على قائمة بأهم العملاء، مع الحرص على أن تتواصل معهم من الحين للأخر.
- من الهام جداً أيضاً القيام بعمل قائمة للعملاء والقيام بتصنيفهم تدريجياً على حسب وفاؤهم بالوعود المالية وحسن تعاملهم، وهذا يخدم مشروع بناءً على نوع العميل والامتيازات المالية له.
- يحب أن تكون متخصص في كافة الجبهات وتكن متخصص في أنواع معينة من المشروعات، فيعرف المقاول الناجح من خلال تخصصه.
قبل أن يتم التعاقد يجب أن تقيم المشروع بشكل جيد، وتنظر للمكان الخاص بإقامة المشروع عليه، والوقت المحدد والموارد اللازمة لتطبيق المشروع.
الخطوات التي يتم بها اختيار شركات المقاولات العامه لإتمام المشاريع
تتبع شركات المقاولات العامة عادة عدة خطوات في عملية اختيارها لتنفيذ مشاريع معينة، وتشمل هذه الخطوات على الأقل الآتي:
اقرأ أيضاً: مقاول بناء مولات واسواق
- التقييم الأولي للمشروع: يتم في هذه المرحلة تقييم المشروع المطلوب تنفيذه ومعرفة ما إذا كان يناسب قدرات الشركة المقاولة وخبراتها السابقة.
- طلب عروض الأسعار: تقوم الجهة الطالبة للخدمة بطلب عروض أسعار من الشركات المقاولة الراغبة في تنفيذ المشروع.
- تقييم العروض المقدمة: بعد تلقي العروض من الشركات المقاولة، يتم تقييمها ومقارنتها وفقًا لعدة معايير، مثل السعر المعروض والخبرة والمهارة والجدول الزمني للتنفيذ.
- الاختيار النهائي: تختار الجهة الطالبة للخدمة الشركة المقاولة التي تتوافق مع متطلبات المشروع وتلبي متطلبات الجودة والجدول الزمني والميزانية.
- التفاوض على العقد: يتم في هذه المرحلة التفاوض على شروط العقد وتحديد الالتزامات والمسؤوليات المتبادلة بين الجانبين.
- توقيع العقد: بعد الاتفاق على كافة شروط العقد، يتم توقيعه من قبل الجهة الطالبة للخدمة والشركة المقاولة.
بعد ذلك، يتم البدء في تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني والميزانية المحددة في العقد،
ويتم مراقبة وتقييم أداء الشركة المقاولة خلال فترة التنفيذ للتأكد من تحقيق الجودة والكفاءة المطلوبتين
أعمال المقاولات العامة التي نقوم بتنفيذها :
تشمل أعمال المقاولات العامة العديد من الأنشطة والمشاريع التي يتم تنفيذها، وتشمل بعضها على سبيل المثال لا الحصر:
- بناء المباني السكنية والتجارية والصناعية.
- إنشاء الجسور والطرق والمطارات والموانئ.
- ترميم وتجديد المباني والأنشطة الحفاظية عليها.
- إنشاء محطات المياه والصرف الصحي والطاقة.
- تنفيذ أعمال التأهيل والإنشاء للملاعب الرياضية والمسارات الرياضية.
- تنفيذ المشاريع الزراعية والتجمعات السكنية في المناطق النائية.
- تنفيذ الأنشطة الهندسية والميكانيكية والكهربائية والصحية والإنشائية والتشطيبات والديكور.
- إعادة التأهيل والتطوير للمباني التاريخية والمعالم الأثرية.
- تنفيذ مشاريع الطاقة الشمسية والطاقة النووية والطاقة الحرارية والطاقة الهوائية والمائية.
- تنفيذ المشاريع العسكرية والأمنية والتعليمية والصحية والإنسانية.
يتم تنفيذ هذه الأعمال عادة من خلال عقود بين الشركات المقاولة والجهات المالكة للمشاريع،
ويتم تحديد شروط ومتطلبات العقود بالتفاوض بين الطرفين قبل بدء التنفيذ.
اقرأ أيضاً: هناجر الرياض
أيضًا، يمكن أن تشمل أعمال المقاولات العامة إدارة المشاريع والتخطيط والتنسيق بين الجهات المعنية بالمشروع،
وكذلك إدارة الموارد البشرية والمواد والمعدات والمالية المتعلقة بالمشروع.
كما يتم اختبار جودة العمل بانتظام وفحصه من قبل فرق المراقبة والجودة والسلامة للتأكد من تنفيذ الأعمال وفقًا للمعايير والمواصفات المحددة في العقد.
بشكل عام، تعتبر المقاولات العامة من أكثر الصناعات أهمية في العالم، حيث تلعب دورًا حيويًا في تحسين البنية التحتية وتطوير المدن والمجتمعات. وبالتالي، تحتاج هذه الصناعة إلى العديد من المهارات والخبرات المختلفة والتزامًا كبيرًا بتطبيق أعلى معايير الجودة والسلامة والاستدامة
اسعار شركة مقاولات عامة
